融汇物业，坑死业主不偿命

　　重庆融汇半岛格林美地，占地29万方，约3000戶人家。高层与小高层相间，黑白简约风格。小区划分为A区，B区C区共三块区域。2013年至2014年陆续交房入住。

　　B区C区之间，有一条小区封闭道路。常年停车收费。

　　2019年，融汇竟然不经过业主同意，妄图纳入市政道路。并且容纳两部小车都显得拥挤，还完全不够市政道路的标准。

　　年年地下车库积水成涝，水至膝盖以上，淹没车轮车身。融汇物业不管不顾。

　　直到2019年，短短的5到6年时间，居然电梯也坏了几部，融汇物业就妄图想动用大修基金。

　　2019年底，小区收益以及物业收费近6年。融汇格林美地物业，就动用小区收益，以发油米为名，叫业主签名同意，列出各种开支，对每一栋都在想方设法动用大修基金。

　　而业委会成立又手续繁多。

　　2020年7月20，融汇物业又想在封闭的C区内，纳入养老院，侵犯业主利益。

　　在业委会还未成立之际，融汇物业急于中饱私囊。

　　地下排水未好，电梯事件未了，又来抢占道路，修建养老院。

　　融汇半岛遣怀⊙七水间

　　错挑融汇比香窝，入住才知烂尾坡。

　　终岁电梯停运苦，万楼壁榻发霉多。

　　已将物业年年缴，欲诉商家事事拖。

　　春梦不堪春雨袭，小区车库水成河。

一、融汇清华实验中学一学生被刺死亡[已扎口]

　　重庆融汇清华实验中学杀人事件真相。2018年6月1日上午八点左右一14岁A学生因玩手机被老师罚站在办公室，同时办公室有其他另一个班的B同学也在罚站。B同学一直在教室走来走去被李老师看见了，就批评了他。李老师出办公室后B同学就骂了老师，于是李老师回办公室A同学就告诉李老师B同学骂了他。就这样，悲剧就发生了。刚出办公室，B同学手里就不知道从哪里拿的水果刀捅向A同学腹部两刀，A同学当场倒地，血流不止。这时是早上八点左右，老师们拿纱布替A同学止血。到了早上九点半，一个半小时的时间，才喊了救护车到学校，中间时间老师们干了什么无人知晓。十点半告知A学生家长，孩子在学校发生意外，被水果刀捅腹部一刀，没有伤到要害，已及时送医抢救，请家长不要担心。其实，此时孩子已经在殡仪馆。A学生家属赶紧跑往学校，到学校时还没到十一点，可一直被拒之门外，外面武警一大堆拦住家长不让进。家长们一直焦急等待看孩子。到了中午块十二点了，终于等到学校派人出来了，等来的却是噩耗！学校方告知家长此时孩子已经在殡仪馆孩子家长瘫倒在地，不能接受。学校校长让家属们不要闹事，请他们回去，学校会给个说法。就这样，再也没有学校方的人出来处理此事，没有人管他们，最气人的事一天了都没有看到B同学家长出来面对此事。自己的孩子就白白的丧命于学校！无奈之下选择了天天630.记者也确实来采访了，了解了事情。可，新闻并没有播出？什么原因不播，新闻不够大？？一天了，为人父母等了一天了，都没有看见自己的孩子。社会黑暗，无天理！学校逃避责任！望更多的人了解此事！为死去的孩子讨回公道！

二、细数大连市沙河口区“星海融汇”小区停车场七宗罪

　　大连市沙河口区“星海融汇”小区，本是大连市政府为改善胜利路沿线市容市貌及居民居住条件而建设实施的百姓暖心工程，但负责该小区物业服务、国资背景的大连星海融汇物业管理有限公司（融汇物业）却蝇营狗苟、行事猥琐，招致骂声一片，如过街之老鼠、汤中之臭肉，令广大业主颇感寒心，现仅以融汇物业公司之小区停车场管理一节为例，细数其七宗原罪，公之于众，以揭其丑：

　　一、“星海融汇”小区配套停车场，本为融汇物业公司负责管理运营，融汇物业公司却另行全权委托第三方进行经营，如果自度素质低下、无力管理而另委高人，也算情有可原。而融汇物业却将该数百车位之大型停车场，全权委托给大连真源企业服务有限公司（真源公司），该公司成立于2016年5月、注册资本仅50万元，经营范围中增项“停车场管理”的时间与“星海融汇”小区停车场收费运营时间基本吻合，可见，融汇物业公司将该停车场擅自外委给真源公司，根本不是为了提高停车场的管理水平，而是为了在停车场的管理中“大展拳脚”而匆忙设立了真源公司，其目的就是为了增设一道防火墙，为了以后的乱收费、不作为、互相推诿埋下伏笔，这种鸵鸟式的做法真是掩耳盗铃、荒唐可笑。该委托行为系融汇物业公司单方作出，使停车场管理更加混乱且势必增加停车场的管理成本，严重侵害了广大业主的共同利益，诸多罪状，以此为首！

　　二、该停车场本为夜间停车场，业主停车收费标准为每晚5元，停车场周边有告示牌为证。但真源公司为了方便吸金，规定业主停车必须一年一缴费，不管一年中实际停车几天，均按照365天计费，如此一来，真源公司基本就在无管理成本的情形下，坐享巨额利益，而所收费用按照前期物业合同约定，融汇物业公司本应一年一公布，却始终未见账目披露，如此独断之做法方便了自己，损害了业主，极大浪费了停车资源，殊堪痛恨！

　　三、该停车场本为夜间停车场，业主停车收费标准为每晚5元，业主本应按照停车之先后，自行缴费，星海广场周边诸多地上夜间停车场均按此运营。但真源公司却在一开始就将停车场的现有车位全部出租给部分业主，使得本应由全体业主共享之停车资源，为少数人所独享，而且全过程本应经业主申报、公开抓阄摇号、结果公示等程序，方可施行，真源公司却全程暗箱操作，导致许多业主求租车位时被告知无车位可停车、另有人却忙于高价转租多余停车位，这其中是否有以权谋私之行为，殊为可疑！

　　四、现在停车场周边三步一柱、五步一桩、密密麻麻、东倒西歪，全是已常租停车位之业主，为了霸占车位，付费由真源公司统一安装，（停车场管理方竟另行从车主处收费安装停车器，也是滑天下之大稽）既严重影响市容市貌、又埋藏了巨大的安全隐患。本空置的停车位被停车器所阻，他人反不能停车，造成资源的极大浪费、所谓白天免费停车的规定更是成为空谈，屡次投诉相关部门，却每每石沉大海，不曾激起一丝涟漪！

　　五、胡乱增设停车位。真源公司将本应仅夜间收费的停车场24小时出租给少数人、并安装各类停车器后，导致许多业主根本无处停车，免不了有少数业主求爷告奶、各显神通以谋求停车位，真源公司就见缝插针，将许多不是规划停车位的空地施划为停车位出租，谋取暴利，停管办等权力部门如木雕偶人，一再举报而熟视无睹，民愤极大！

　　六、广大有车业主在停车场甫一经营，就被告知停车位都被出租一空，茫然无助，只能在夜间将车辆散停在周边路面，却每每被交警部门以违停处罚，一到每年三月停车场年度收费时期，此情形尤甚！我辈碌碌百姓，如俎上鱼肉，进不能1800元租一车位，退反为交警部门撵得抱头鼠窜，进退失据，真真可怜！

　　七、真源公司在部分可封闭区域内设立停车杆，进入该区域，即使停在自家楼下步道，未停在停车位内，也要缴纳停车费，否则就不许车辆进入，民意网接到群众投诉后，答复单位星海湾管理中心回复：经查未见设立停车杆，如此睁眼说瞎话，令人佩服！

　　上述种种行为，虽为真源公司所为，实为委托方融汇物业公司所为，已如前述，且融汇物业公司作为委托方，“择”人不善，难辞其咎！融汇物业公司作为国企，虽未见强取豪夺之暴行，但行事猥琐、致广大群众利益于不顾，巧取钻营，最终也是民怨沸腾。遍览民心、民意两网，投诉举报如滔滔江水连绵不绝，而纠纷最终的调处部门又统归于星海湾管理中心，以星海湾管理中心来解决星海融汇物业公司的违法违规行为，如向其爷爷控诉其孙子，结果可想而知。上述七宗罪其罪非大、但民怨极大，且其中透露出的不公开、不透明、自欺欺人、愚弄百姓、便利自己添堵百姓种种之行为，颇具代表性，故一一揭发，以飨读者，事关人民群众利益无小事，区区一个物业公司搞成这样，实应当迷途知返，引咎而退，无待贻笑大方也！

三、融汇半岛房屋天花板开裂十多条，开发商推诿，我该怎么办？

　　我购买融汇半岛江上公馆房屋，于5月接房，在接房时，就发现卧室天花板有一条裂缝，给物管说了，物管还是很快，说影响不大，叫施工单位赶紧处理，过几天给我回复，说施工单位处理了。

　　7月28日，重庆大暴雨，估计楼上未关窗户，雨水进了室内，我卧室开花板就沿原来缝隙处渗水下来，再次找到物业，问是怎么处理的，都漏水下来了？要求再次处理，物业小妹倒是很快，又通知施工单位处理。

　　装修过程中，木工进行吊顶，告诉我，天花板这么多裂缝，处理不？我再仔细一一查看，在房间内发现大大小小十多条裂缝，最长的一条近6米，几乎每个房间都有，这是怎样一个情况！！是什么原因出现的裂缝？？还有没有裂缝我没有发现？还会不会继续开裂？？有没有安全隐患？？

　　带着一系列问题，找到物管，物管找到开发商，找到施工单位，约定时间到户内查看，一群人浩浩荡荡到户内，走马观花似的看了一下，说回去出整改方案。这一去就成了我漫长的等待。

　　物管先给了我一个非常粗略的整改方案电子版，没有标准，没有时间，没有责任人，我提出细化要求并要求开发商盖章后给我，经过我多次催促，十多天后，物管才通知我去拿整改方案，说是按我意见修改，并且开发商、设计单位都盖了章。我去拿到后一看，与前次给我看的几乎一致，完全没有为业主负责的诚意与态度。我找到物管，找到开发商客服人员，要求给予说法，并且，房屋出现这么多裂缝，是否存在安全隐患，我要求进行检测，在确保安全的基础上进行整改。他们回复，房屋是安全的，经过竣工验收的，我认为房屋有质量问题，我自己去鉴定。真是有点笑话了，经过竣工验收，房屋出现十多条裂缝，那不是最好的证据，还要我去鉴定，好一个负责任的开发商！！

　　我电话向建委质检站投诉，质检站将投诉信息再次转给开发商，物管再次约我到户内查看，并说请了原设计单位，这次倒还仔细、认真一点，但看后，仍沿用以前的整改方案，我对他们的整改方案提出质疑，他们让我提出整改方案，真是笑话了，专业的房地产开发企业，有专业的设计人员，还有专业的设计单位，还要我一个外行来提整改方案。并且说，他们提出了整改方案，是我不配合整改。真是笑话了，给我一个敷衍了事的方案，我提出质疑，还成了我不配合处理，不知这是哪门子逻辑。

　　现在开发商拖起，我的装修也停了，大家给我出出主意，我该怎么办？

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