宝时捷表作为中国钟表行业的领军者，秉承“我的人生提前十分钟” 的品牌理念，以精益求精的制表工艺及不断创新的设计风格，执着于缔造中华民族的百年国际腕表品牌。自1997年创立品牌以来，宝时捷表发展迅速，先后获得“深圳市知名品牌、广东省著名商标、中国驰名商标”等各项荣誉，在今年6月份的第十届世界品牌大会即2013年中国500最具价值品牌发布上，宝时捷表凭借自身强大的核心竞争力，更是以23.65亿元的品牌价值，与飞亚达、天王表一同入选2013年“中国500最具价值品牌”。
《中国500最具价值品牌》排行榜由世界品牌实验室(World Brand Lab)发布，这是一份基于财务分析、消费者行为分析和品牌强度分析而获得的榜单，每年的评选它都以“独立公正”为原则，严格筛选，层层把关，全方位考评，从中国各行各业品牌中评出当年最具价值的500个领军品牌，在中国具有广泛的公信力和影响力。世界品牌实验室(World Brand Lab)是一家国际化、专业性的品牌研究机构，总部在美国纽约，由1999年诺贝尔经济学奖得主、“欧元之父”、美国哥伦比亚大学教授罗伯特?蒙代尔担任 ，全资附属于全球领先的战略咨询公司世界经理人集团。而《中国500最具价值品牌》也是世界品牌实验室继《世界品牌500强》之后的又一重量级榜单，宝时捷表的入选，也代表着其在钟表行业的强势地位。
十多年来，宝时捷表逐步确立了自身企业经营战略，不断增强品牌的核心竞争力，通过品牌策划和战略规划来提升品牌形象，提高消费者对产品的认知度、忠诚度。自2000年以来，宝时捷表先后在中央电视台、《中国钟表网》《时尚时间》《名表》等一系列电视、网络、时尚杂志传媒上进行品牌宣传，并与众多明星张柏芝、权相佑、陈楚生、陈启泰等相继合作，推出多款概念系列腕表，市场反应强烈，深受消费者青睐。同时，宝时捷表还不断拓展销售渠道，优化销售网络，迄今为止，拥有遍布全国的1000多个终端销售网点，市场占有率极高，销售额连续排名前列。另外，宝时捷表还积极进驻网络电子商务平台，在天猫、京东商城都建立了自身品牌旗舰店，实现了线上线下整合营销模式。宝时捷表凭借自身的核心品牌价值体系及多渠道战略营销模式，品牌价值进一步跃升，不断巩固其在钟表行业的优势地位。
一、中国银行你也太黑了！请关注新迎胜利花园中行宿舍一户一表改造！（转自云南法制报）
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中国银行云南省分行总务部将公共供水管道建设费分摊给业主
小区业主指责银行乱收水表改造费
昆明市胜利花园一期的业主最近向本报反映，今年１月，小区的管理者中国银行股份有限公司云南省分行总务部（以下简称分行总务部）要求每户住户在自来水一户一表改造过程中交纳２５００元的改造费，如果不交纳改造费，新的水管网将不再进入住户户内。许多业主认为小区内庭院公共供水管网的改造费应该从房屋专项维修基金里来出，而不能再进行分摊。记者在采访调查过程当中发现，分行总务部此举已涉嫌乱收费。
住户：２５００元改造费于法无据
９月１０日下午，记者来到胜利花园小区，小区内供水管道已经开挖，到处一片零乱。小区的宣传栏上贴满了住户要求分行总务部尊重业主合法权益的公开信，以及中行对此公开信的回复。
小区业主刘清山告诉记者，胜利花园小区以前是分行的职工宿舍，银行进行房改后一部分员工将房子出售给他人，刘先生就是在此期间买的二手房。今年１月份，分行总务部在事先未征求住户意见的情况下，私自与昆明通用水务自来水公司签订合同对小区的自来水管网进行一户一表改造，并发通知要求住户交纳２５００元的改造费。而这２５００元除了包括水管从单元楼进入户内的改造费用，甚至还包括了小区庭院内公共供水管道部分以及加压水泵房的费用。住户们认为，庭院内公共供水管道以及加压水泵房的改造费用不应该由他们出。
业主刘清山说，分行总务部在事先没有和住户协商、征求意见的情况下就草草和自来水公司签订协议，这已经严重侵犯了全体业主的合法权益，自来水供水关系是业主与自来水公司之间形成的民事合同关系，业主向自来水公司交纳水费，自来水公司为业主提供生活用水，分行总务部显然不是这一民事关系的当事方。虽然分行总务部是部分业主所在的单位，但水表改造是一个单纯的民事行为，该分行总务部无权以行政命令的方式要求住户服从。
业主张鹏说，按照云南省发展计划委员会云计价格（２００４）４号文件的规定：住户进行一户一表改造根据住宅户型、楼层等不同，改造价格各有不同，但是有一个参考价格和规定。根据云南省发展计划委员会这份文件的附表－《昆明市城市供水抄表到户改造工程费用表》，记者发现，胜利花园小区的一户一表改造是属于二根水管这一类，按照这份文件即使住户在７层楼用最好的钢塑管价格也只在８９４元，而这８９４元费用中自来水公司还需要承担三分之一的费，用户只需承担三分之二，此外需要安装加压水箱等设施的小区，加压水箱费用由昆明市自来水公司承担。在这份文件当中，还特别强调任何单位和个人不得在这些规定之外加收任何费用。业主刘清山说，如果严格执行云南省发展计划委员会这份文件，住户需要交纳费用大概也就在几百元左右。
根据《物权法》、《云南省城市住宅小区物业管理办法》等规定，小区住宅公用部位、公用设施设备的大修、更新、改造费用都应从房屋专项维修基金里来出。业主刘清山说，按照有关规定维修基金的使用，应该定期向业主公布，而分行总务部从来没有向业主公布过，现在本应该从维修基金里出的供水管道改造费用却向业主进行分摊。
分行：费用包括公共供水管网改造
９月１０日下午，记者来到分行采访，但是截至记者发稿时该分行没给记者任何形式的回复。记者只能从该分行总务部《致胜利花园业主的回信》当中看到该分行对业主反映此事的回应：“自从一户一表改造通知张贴出来以后，有极少数业主不及时交纳改造费，阻碍改造进程。”对于为何进行改造的问题，银行方面表示，只有实现一户一表才能充分体现谁使用谁承担的公平原则。
对于改造费用标准问题，分行总务部指出，这是根据昆明市自来水公司设计院的设计方案进行初步确定的，工程施工由昆明通用水务自来水有限公司来承担，而这２５００元费用是预交，待工程完工后将根据实际收支情况多退少补，并由工程造价公司审计后，张榜公布工程决算情况。至于业主反映的费用过高的问题，银行方面指出，这次改造包括庭院的全部自来水供水管网和变频供水系统的改造。
自来水公司：中行此种做法违规
当日下午，记者来到负责胜利花园自来水一户一表改造的昆明通用水务自来水有限公司。该公司业务发展部业务二科的毛科长告诉记者，云南省发展计划委员会早就下达过通知，一户一表改造住户所应该承担的费用应该是单元楼水表到住户家里的这部分管网的费用，而庭院管网这部分费用的承担，如果是破产企业或者困难小区的话原则上由自来水公司来承担。但是云南省发展计划委员会文件当中还规定“城市供水抄表到户改造工程费用由自来水公司承担三分之一，其余的原则上由住户承担，有条件的也可由其他渠道筹集。”分行作为一个金融企业，庭院管网改造费用理应由他们自己来承担，自来水公司将不再承担，这符合文件当中“有条件的也可由其他渠道筹集”这条规定。毛科长还说，按照有关规定庭院管网改造并不能分摊给住户，而应该从房屋维修基金里面来出，因此分行这种做法是违反有关规定的。
另外，毛科长还说，住户提出来的自来水一户一表改造要征求业主意见是有道理的，因为根据昆明市政府的有关文件要求，一户一表改造必须要经过百分之八十的业主同意和申请才可以实施。
后记：
据记者了解，在９月７日，昆明市场物价局价格举报中心在接到住户反映后，已在当天召集了分行以及昆明通用水务自来水有限公司进行了协调，目前仍然在处理当中。本报将继续关注此事
二、中国银行担任托管行的澳大利亚首支基金正式发行，国人可以购买
详情咨询王小姐：61 401 099 088 （发送短信，留下号码，咨询经理可以回拨给咨询人）
或者添加微信号码：christina_wangli
电子邮箱： christina.myhome@gmail.com
澳大利亚Sankofa基金管理有限公司是一家总部在悉尼，为客户提供基金管理、财富管理、国际并购、投资咨询的专业金融服务公司。
澳大利亚金融服务牌照
AFSL：473 202
主营：房地产基金、投资管理信托、财富管理基金。
【Sankofa房地产基金】
基金概况
【管理团队】
团队简介
澳大利亚sankofa基金管理有限公司拥有一支由资深专业人士组成的一个国际化投资管理团队。其主要成员均曾在澳洲著名金融投资机构或者中国大型金融机构担任重要职务并取得傲人业绩
Sankofa董事长－－柏先生
柏先生专注于金融和房地产开发两大领域，从上海证券第一代红马甲开始，他有着长达25年的丰富经验，历任中国建设银行，中信银行与中信证券高管。在资本投资领域，柏先生投资并推动了多家企业在美国纽约交易所、德国法兰克福交易所成功上市。在地产开发领域，自2004年至今，柏先生在中国及澳洲投资并成功开发了数十个住宅及商业地产项目，累计开发量近百万平方米。
Sankofa总经理－－高先生
高先生有着20年金融证券外汇从业和投资经验，历任中国投资银行，中信证券资产管理部交易员，长盛基金，华夏基金，融通基金，KVB，易汇通金融学院院长。
持有注册会计师、注册证券分析师、澳洲RG146金融从业牌照。
Sankofa法务总监－－Tim McGowen
Tim先生有着25年的投资银行和基金管理经验，他建立和管理着一个屡获殊荣（2008至2009年度蝉联澳洲对冲基金年度大奖）的澳大利亚对冲基金，并在全球金融危机期间获得了12%的回报。
澳洲RG146金融从业牌照持有人。
公司持牌人，负责法律法规及基金规范运作，投资决策委员会成员。
团队风采
【投资亮点】
优质的投资项目
本基金拟投资项目：Hornsby Lux Apartment公寓，位于悉尼北区的黄金地段。
Hornsby地段：Hornsby车站、大型购物中心Westfield、市政厅，游泳馆，名校Hornsby女子学院，Tafe,医院尽在步行范围内。
该项目已经完成政府批文, 房产销售，并完成100%法定交换合同。
【项目效果图】
季度分红
本基金按季分红派息，保障优先受益人的资金流动性。
相对短的融资期限
本房产信托基金封闭期为24个月。
固定收益
我们给予优先受益人7%-8%的年化收益率回报。远高于澳洲房贷利率4.5%,定期存款利率3%。
低风险
基石投资人出资项目的20%作为安全垫，该比率是行业标准的两倍，也就是说即使出现不可预见之风险，基石投资人可以确保对优先收益人的本息优先支付。
汇率优势
目前澳币兑人民币在4.8-5.0之间，远低于峰值7元，处于历史低位，对于海外投资者特别是中国的投资者有着巨大的汇兑损益空间。
最严格的监管环境
本基金运行在澳大利亚最严格的监管环境下，客户资金存在托管人OIG名下的Trust Account（信托账户），并由Hall Chadwick审计事务所审计，Sophie Grace律师事务所提供法律法规服务，中国银行悉尼分行Chatswood分行提供托管账户服务。
所有以上各机构之间的配合和运作均在澳大利亚证监会严格监管之下运行（见下图）。
【基金运行图】
【基金发行介绍】
首期基金
基金收入来自于给Australia Oracle Development Pty Ltd开发的Hornsby及其他悉尼地区之房地产项目提供开发贷款的利息收入。
优先收益人投资起点
50万澳币（澳洲）或者符合相关认购资格的投资人。
基金募集方式与对象
向特定对象定向私募，募集对象为机构投资者和合资格的个人投资者。
基金总规模
5000万澳币，其中定向募集优先收益人规模为4000万澳币。基石投资人出资1000万澳币。
基金管理人出资
本基金管理人控股股东认购本基金20%（1000万份）为基石投资人。
优惠期
投资者在基金发行起的第一个月内投资可享有每年8%的回报率。
【运营要点】
基金收入: 收取开发项目贷款利息
基金退出：贷款项目的公寓、房产交付后，销售款项回笼实现本金退出。
基金认购及合伙协议签署：基金投资人须签署《澳大利亚SANKOFA地产投资基金投资协议书》。
基金清算：基金在存续期结束时将对其基金净值进行审计。根据基金管理协议的约定，基金管理人将负责执行完成基金财产的保管、清理、估价、变现和分配等工作。
【各级别投资者的基金分配方式】
1. 项目贷款利息为本基金主要收入来源，扣除基金必须的费用开支后，优先收益人获得7-8%的年化收益。基金将先归还优先收益人投资本金和利息，直至所有投资本金全部归还完毕。
2. 归还所有优先收益人投资本金和利息，并扣除相应的税费后，剩余资产即为基石投资人的投资收益。
【基金主要费用】
管理费：按基金募资总额的2%/年，按月提取。
托管费：按基金托管协议收费标准（约为基金额的0.1%/年），由托管人收取。
以上费用补充说明：由于本基金为结构型基金，优先收益人获得固定回报。所以，基金管理费、基金托管费用由基石投资人承担。
税金：根据基金所在地相关法律，由基金代付或投资人自行支付。
认购费用：客户认购金额的1%，为一次性费用，认购客户承担。认购超过100万的投资者，可以申请减免认购费用。
清算费：基金届满时清算费用由基金支付。
提前支取费用：本基金封闭期为2年，如果客户因自身特殊原因要求于封闭期内提前支取，获得基金管理人批准后，客户需支付给基金管理人3%的提前支取费，并且要提前4个月提出书面申请。
【如何保证资金安全】
1
基金不得进行负债经营，以及不得为其他企业提供抵押和担保。基金拟投资或者贷款项目，均必须获得足额或者超额的优质房地产住宅类资产作为抵押或者担保。
2
基金不得参与Hornsby Lux Apartment项目及澳大利亚大悉尼地区之土地和住宅开发以外的任何项目，及状况不透明的股权或资产收购项目。
3
已建立项目风险控制体系并将严格执行，且将通过基金托管人监督检查的手段使之落实到投资全过程。
4
由久负盛名的澳大利亚 One Investment Group 金融集团提供的Custodain(信托账户）服务作为本基金之托管人，严格监管所有资金的使用。（请参阅合作伙伴表）
5
澳大利亚HALL CHADWICK会计事务所负责对本基金的运作状况进行审计并报澳大利亚证监会（ASIC）备案。
6
澳大利亚 SOPHIE GRACE 律师事务所负责对本基金公司及日常基金运作合规性进行季度检查并接受客户投诉处理。
7
安全边际高：按照国际惯例，基石投资人一般出资比例在5%-10%之间，而本信托计划，基石投资人出资占比20%，远超行业平均水平。如果项目出现风险，由基石投资人先行承担。
8
风险基本锁定：该项目已经完成土地购置、政府批文和所有公寓的销售工作，只是剩下土建和装修工作，并且我们会购买项目开发保险，大大掌控了绝大部分可以预测的风险。
9
资金托管账户银行：中国银行悉尼分行Chatswood分行
【资产产权情况说明】
? 基金管理人将监控地产开发企业, 完善公寓开工前的各项准备工作, 并将此作为基金收购公寓资产的前提条件；
? 基金管理人负责监控开发企业项目完工，通过政府相关部门验收以及完成全部销售，达到款项全数回笼并回归基金资产。
Sankofa基金盛大开盘
即刻认购，尊享大礼：
1、8%的最高固定收益
2、完全没有管理费
3、赠送Sankofa笔记本套装一套
4、Oracle公司开发的楼盘可以优先认购
5、Oracle公司开楼盘可获得1%认购减免，至少值5000澳币
详情咨询王小姐：61 401 099 088 （发送短信，留下号码，咨询经理可以回拨给咨询人）
或者添加微信号码：christina_wangli
电子邮箱： christina.myhome@gmail.com
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