今天的天涯主版有一篇文章《于人民币升值前因后果（权威扫盲贴）》 看完后我觉还是得有道理的。
“巨额贸易顺差，紧盯美元的货币政策，使央行被迫发行过量RMB。经济当局也意识到了这个问题，所以大规模商品房市场，以此来吸收过量RMB，以达到稳定物价的目的。”
关于人民币升值前因后果（权威扫盲贴）
人民币升值的问题，2010年炒的比较热，为什么呢？因为今年是美国也就是全球经济复苏的节点。不解决人民币升值的问题，全球经济复苏，就会功败垂成！有朋友会说：你这是信口开河！ 请各位看官先不要急，待我慢慢把事情的缘由道来.....
（一）历史的机缘巧合---中国加入WTO
俗话说，种瓜得瓜，种豆得豆，一切还得从中国加入世贸组织说起。
在朱镕基入主国务院时期，中国经历了亚洲金融风暴，损失惨重，但朱以铁腕政策改革经济，最终使中国以全新姿态进入世贸。一个有众多人口和资源的国家加入了全球经济的合唱团，可是一件了不起的大事。大家会纷纷猜测：中国会在这个合唱团担当什么角色？一个新手来了，会不会不和谐呢？但不管如何，中国已经进来了。
我这里要略微陈述一下当时全球经济的情况，主要有以下几点：
1.亚洲金融危机，重创了亚洲新兴经济。这些国家不得不开始深度的调整，不仅仅是经济方面，甚至更多的是政治层面的调整。
2.美国网络经济泡沫破灭，全球经济失去了增长点，不久反恐战争开始，美国国内更无暇照顾经济。
3.欧元区刚刚形成，新兴经济体主要还是在整合差异中。
4.日本经济经过90年代的休整，逐步恢复了元气。
（全球经济情况简单说一下，权当抛砖引玉)
以上四个主要经济的情况我简单总结：小型经济体在疗伤，逐步边缘化。大型经济体经过90年代的黄金发展，积累了资本，但是缺少新的增长点！所以大家齐刷刷把目光盯在了中国，金融经济改革后的中国此时也把眉眼抛向了全球。双方一拍即合-----开始了一场长达8年的大合唱！
(二）蜜月种下的恶果2000--2004
上文说一拍即合，许多看官也许有些迷糊，那我就先说说中国和发达国家的蜜月生活。
1.中国需要提高居民生活水平到小康（当然这是初衷！），需要造就一批有实力的企业，需要建设国内重大基础设施。所以就迫切希望发达国家的资本和技术。资本可以拉动就业，技术可以造就企业！
2.缓慢复苏的日本需要巩固国内制造业，一个很好的方式就是在中国市场进行出口和投资拓展。
3.没有了增长点的美国，需要为国内资本寻找好的归宿。那就是到中国来投资，以补充美国国内市场的强大需求。（美国是一个预支消费的国家）
4.整合后的欧洲经济体，更需要一个新的全新的市场，来减缓整合的阵痛。
所以蜜月开始了：发达经济体的资本纷纷来到中国投资建厂，原来在本国不好赚钱的资本，发现中国是一个生金之地；中国笑脸相迎，感谢你们带来了就业和技术，改革后的国企焕发了生机，走出农村的农民，带着钞票高高兴兴回家过年。从前戏，到高潮，一切都显的异常幸福完美。
但恶果，却在悄悄种下！人一旦沉溺于甜蜜中，就会变的贪婪和无节制，谁都无法避免。
首先我们来说发达国家。人们贪婪于MADE IN CHINA的便宜，却忘记关注自己越来越艰难的就业形势。资本在中国疯狂追逐利润后，却开始了无节制金融衍生品炒作！
然后我们再来说中国。短暂的幸福生活，让人们忘记了自己真实处境，更忘记了自己的发展方向。买办们专注于拉投资，数钱！国企获得资金和技术后疯狂垄断！政府忘记了自己的裁判身份，一头扎进了赌球市场！（产业升级可以拖拖，教育改革可以延后，民营企业给大哥让让路，农民的待遇问题能将就就将就）
（三）种下恶果的黑手-----8.3
什么是8.3？稍微对我国经济有所了解的人应该都会知道。当然许多人更会斥责我：你怎么能那么说？我只能很诚恳的回答：这是事实！
年份 价格 年份 价格 年份 价格
1971年 2.462 1985年 2.937 1999年 8.278
1972年 2.245 1986年 3.453 2000年 8.279
1973年 1.989 1987年 3.722 2001年 8.277
1974年 1.961 1988年 3.722 2002年 8.277
1975年 1.859 1989年 3.765 2003年 8.277
1976年 1.941 1990年 4.783 2005年 8.0702
各位看官先把上面的数据细细看一下，品味一下其中味道，我再来给大家慢慢上菜！（当然，若是胃口不好的人，建议先去吃点健胃消食片，以免消化不良）
首先我要讲的是货币机制：一是发达国家的信用货币（货币发行以国家信用为抵押,美元是代表）二是发展中国家盯住美元的货币机制（货币发行以国家的外汇储备作为抵押）。
这时会有看官问这两种货币机制有什么不一样，我这里不想回答！只是建议你去把中国人民银行的资产负债表和美联储的资产负债表对比来看，好好学习一下。
加入WTO前，中国是一个外汇贫瘠的国家，经济的落后，也造成了90年代初的大幅货币贬值。所以政府当局对90年代经济很是后怕.这也是发展中国家普遍的对本国经济，本国货币不自信的表现。但是进入WTO后，世界需要在中国市场投资，中国也欢迎资本。几次婚姻的失败，让我们对蜜月也是战战兢兢！（（后续））
几次婚姻的失败，让我们对蜜月也是战战兢兢！本来可以逐步成熟的资本市场，却沦落成了一个投机者的乐园。我先来说说我们本来应该可以做的事情吧。
进入WTO的那天起，我们就应该逐步的开放RMB汇率，达到藏汇于民的目的。因为这时资本外逃可能性，已经逐步降低，外汇已经慢慢不再是一种担忧，而我国的货币政策，也应该从盯住美元制度往信用货币制度转变，这也是一个国家，逐步自信和逐步强盛的过程。
可悲的是当局太过保守，太过担心。我们是怎么做的呢？请看：
出口商从国外赚回1亿美金，人民银行就强制收回，变成国家外汇储备，然后印钞机一开，8.3亿RMB交给了出口商。（从这点我们要看到，我国外汇储备是政府对人民的负债。有些人说抛掉外汇，这是不切实际的，有点搞笑的味道）人们把自己的1亿美元产品运到了国外，却从中央银行拿到了新印刷的8.3亿RMB。东西没有了，纸币却多了，相信有点知识的人都会想到接下来要发生什么事情了。2000年一月，我国外汇为1561亿美元，2004年12月，我们是6099亿美元。央行手中足足多了4500亿美元，那我们呢？少了很多资源，卖了很多劳动力，得到了近4万亿RMB。
（四）品尝恶果的苦涩--2004
国外篇：
发达国家有个优势，就是纠错能力特强。
发达国家和中国的蜜月期没有持续多久，当然这也正常，短暂的亲热过后，肯定是平淡的生活，抑或是为了生活的争吵。不断增加的贸易赤字，国内资本的迅速外流，给发达国家添加了种种担忧：失业率开始攀高，股市，地产涨幅过快。美国终于在2004年出手要求RMB升值！但发达国家也只是担忧，毕竟人都是不见棺材不落泪的，他们也并没有意识到4年后，全球的这种不平衡的国际间贸易，竟会造成巨大的经济危机。所以发达国家在这时的主要表现是，既舍不得中国的廉价产品，也无法承受对中国的巨额贸易逆差。所以对资本也是睁一眼，闭一眼。任由它们到中国市场去谋取巨额带血利润，这是发达国家漠视别国劳动者的悲哀，当然它们也最终因这带血的利润付出了代价。
国内篇：
巨额贸易顺差，紧盯美元的货币政策，使央行被迫发行过量RMB。经济当局也意识到了这个问题，所以大规模商品房市场，以此来吸收过量RMB，以达到稳定物价的目的。但此时，依旧没有意识到问题的严重性，所以该做的很多措施都没有去做，产业升级，环保，货币机制的改革，都在大量美元的面前迷失掉了。只是在美国要求人民币升值以后，才就坡下驴，开始逐步缓慢开放外汇管制！！(待续）
一、房价不会跌，外汇汇率不会暴跌。
无意中查看了贝壳里面各大城市的房子价格，也没有网络说的那么夸张，也没有专家是的很大的一个泡沫。我想黑房价的无法就是没钱没实力而要想着在深圳上海买房子，所以在网络上乱喷。加上一个城市好的地段比一般的地段贵好几倍也是正常的，如长沙有些地方一万多一平，而地段好的可能达到四五万左右，网络喷子就拿这五万来说事了。
由于资源有限，那个国家的房子都上不容易买到的，好地方的那就更难了，总的来说，一线城市房价上最贵的3～6万之间，但它也稀缺，全国就四个。再者就是发达的珠三角、长三角的地区，一般1～3万之间，不过那里经济发达，也是可以对冲的；再者是中国的省会城市，价格也不低，但这里有全省最好的资源，一般1～2万左右，固然是不会便宜的。然后就是三线城市了，经济发达的，房价是贵的；经济较弱的，一般也就几千块一平。还有农村的房屋就更便宜了，一栋300平米的房子，一般的装修，40万左右就OK了，平均也就一千多一平米。
所以自己有什么能力就去那里买，就好比买汽车一样，土豪老板的买劳斯莱斯，奔驰等汽车；一般性有钱的，本田，丰田等合资车或进口车；对于一般性打工仔就国产车比亚迪、宝骏等；身上就存万把块钱的也可以买摩托车，至于身上没钱的就公交车吧！
为什么房价被喷的那么厉害呢？汽车可买可不买，而房子就不行了，没房子就没有家，所以中国人把房子看得很重，而有些愤青，或网络喷子，看空中国经济的人拿里说事了。
图片来自天涯APP
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