企业风险无处不在，为什么今天我们专门提到参与乡村发展企业如何规避潜在风险，真的有风险存在，况且很多风险还是可以避免的，参与乡村发展企业如何规避潜在风险呢？可能很多人都会自豪的说，我们有完善的法务，我们有强大的公关，我们有足够畅通的各方面关系，可是你最应该有的是如何规避潜在风险。
潜在风险主要考虑以下几个方面：
第一、合作伙伴在当地的人品。可能你会说我肯定不找人品有问题的人合作，是的，可是你去之前根本看不出来他的本质，可是你可以在当地转转，了解一下这个人在当地的人品怎样，人品不好千万不能够合作，要是没有办法找到合适的合作人选，不合作也不给他合作，人品差的人可能会让你后悔不已，这个风险排在潜在风险之首。
第二、用工风险。用工风险必须经过标准严格考核，千万不要想到这是合作人的亲戚就可以格外照顾，千万不要因为亲戚成分影响用工，现在很多孬人都会在前期伪装，等得到正式上班以后，恶性就展现无遗，他们的本性能够让你很难有效推进各项工作，还可能潜伏在那些你我都认为最可靠的人身边，这就是为什么说亲戚关系也不能够例外，必要严格按照标准考核。
第三、品质管理人员的风险。品质方面必须是自己非常信任的人负责，一般不建议一开始就单独委托当地人负责，必须有可靠人员配合当地人员一起参与，在这期间，可靠人员不能够接受当地 任何一个人的请吃活动，这是经验之谈，不需要说透大家都能够明白，一旦混为一体必会出现意想不到的后果。
第四、生产用原材料采购的风险。可能在那里都会有这样的情况，有的权贵会来提出为你供货，很多人会想到这是一个搭建的桥梁，是的不错，要是权贵本人亲自出面可以考虑，打着权贵旗号的一定小心慎重，当利益最大化的情况下，自然会出现假冒伪劣的出现，这是要加强防范的。
第五、人际关系潜在风险。很多时候参与乡村发展，自然就会要涉及到人际关系，身边有太多企业朋友吃亏在这方面，如何恰到好处的处理好各方面人际关系真的是很大的学问，可是这也是我们最难平衡的话题，我们把这确定为一个潜在风险，还请大家认真考虑。
这五个方面的潜在风险可能拖你后腿，致使我们在当地的项目得不到快速稳健发展，需要我们加以防范，其他潜在风险我们就不再一一说明，仅仅把几个比较突出的潜在风险分享给大家，为大家在乡村发展的道路上稳健大步向前发展，为村民致富带来机会 ，为企业发展带来空间，实现共赢局面。
出发之前知道风险在哪里，我们肯定会有效的规避，潜在风险是很多企业不会考虑不知道考虑的，这个值得我们认真思考，潜在风险在很多人看来这都没有问题，但是一旦出现问题的时候基本都是致命的问题，千万不能够以身实验，当你得到实验结果的时候，项目拖累了，企业拖垮了，不值得，受到伤害的不是一个人，是一群人。
一、店宝宝：电商创业如何规避风险？
创业者很多，但成功的很少，不到十分之一。电子商务行业的成功率更加低，仅为5%。原因之一是很多电子商务卖家只会做生意，不重视避险。
今天，店宝宝主要分析电子商务的七大风险以及如何避免这些风险。如果你认真对待它们，我相信你的公司成功的概率会加倍！
一、行业风险
假如你要去开始电商创业，一定要考虑行业的风险。要选择一个市场前景好的行业，成功的几率更大。如果你已经在电商行业从业多年，你也要时刻关注着行业的走势，当他呈下坡趋势时，就要认真对待了。
怎么规避行业风险呢？
1、经常看看整体数据。2、关注年度的调查报告。3、偶尔参加一些电商会议讲座。
二、政策风险
这里的政策风险主要是指平台的政策风险。比如你去刷单，你要考虑到在这段时间内严格控制平台，你将会面临可能会有商品下架、整个店铺被屏蔽的风险。电商运营确实有一些捷径，但是每一条捷径都存在着很大的风险，不要妄想走捷径就能成功。
怎么规避政策风险呢？
老实本分。企业能做的就是增强自身实力，增加议价筹码，提高抵御风险的能力。
电商创业七大风险，想要成功，还不来看看如何正确规避风险
三、竞争风险
竞争风险是指同一行业内产生的竞争关系。他们生产新产品时，会产生促进销售和竞争排名。他们的快速增长将带来巨大的风险。
怎么规避竞争风险？
两个方面，第一，同产品就采用价格优惠的战术。第二，找到顾客真实需求创新产品1，让产品在市场上面更有价值。
四、团队风险
如果某个或某部分核心员工意外离开公司，公司业务无法正常开展，损失不可估量，有时甚至导致公司业绩直线下滑。因此，作为公司的负责人，我们必须时刻考虑一个问题如果员工突然离开公司，该如何处理业务？
怎么规避团队风险？
1. 在挑选员工时，我们应该考察他们的性格。个性比业务能力更重要。
2. 试着多用你信任的人，即使他们的能力不太好。
3. 了解更多有关员工状态的信息。
4. 老板应该对员工好一点。这很重要！
五、管理风险
绝大多数电子商务公司一开始都是一两个人发展o'po起来的，通常一开始就很好。然而，当公司发展到一定阶段后，虽然销售规模有所增加，但利润却急剧下降，出现了各种各样的问题。很可能是公司的一些制度限制了公司的发展。
怎么规避管理风险？
1老板加强了自我的管理能力。注重自我学习和提高。
2加强公司管理队伍建设，特别是公司中层管理队伍建设。
3定期审查公司内部管理。
电商创业七大风险，想要成功，还不来看看如何正确规避风险
六、财务风险
当公司变大了，会发生什么？如果你定期缴税，你的利润几乎就没有了；如果你不定期纳税，公司就会成长起来，如果你以后发现问题，你可能会被判入狱。
怎么规避财务风险？
公司财务一定要慢慢正规，即使不正规，也要有慢慢正规的计划。应应当申报一般纳税人；应当正常纳税的。如果公司因为纳税而没有利润，那就意味着你的生意不合理。试着解决这些问题。
七、销量风险
没有销量，会导致一系列的问题。公司业绩效果不好，其它的风险控制得再好，公司也只有走下坡路。
怎么规避销量风险？
第一，考虑是否是自己产品存在问题
第二，没有流量就要想办法运营，为自己的企业取得更多的流量。
以上就是电商创业的七大风险，希望各位创业人能正确规避这些风险，创业更容易取得成功。
二、借亲戚朋友的名字买房 如何规避法律风险
在房地产调控政策、贷款审批条件等政策法规的影响下，不少没有资格或贷款困难的买房人便另辟蹊径，借用他人名义来购买房屋。但“借名买房”的背后，却隐藏着巨大的法律风险：
李先生想借用朋友的名义贷款购买一套房，他该怎么做才能确保日后不会出现纠纷？
针对以上问题，律师作出解答：你可以和朋友签订一份协议，表明是由你出资购房，只是借用了他的名字，同时一定要把房产证放在自己手里。此外，你还可以和朋友签订一份抵押合同，把房子抵押给你，并进行登记，防止他把房子出售。但这些都不能够杜绝以后可能出现的纠纷，所以你必须谨慎而行。
借他人名义买房，需知道有这些法律风险。
一、名义产权人反悔
如果名义产权人（被借名买房的人，非实际购房者）反悔，而出资人又不能充分证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款就会很困难。
二、银行贷款合同提前解除
如果银行查明实际购房人与贷款人不是同一个人，也可能依据贷款合同的相关规定，提前解除合同。而一旦无法取得贷款，房屋的购买就可能出现困难。
三、名义产权人陷入债务等纠纷
从名义产权人领取房产证，到将房屋产权过户给出资人的这段时间，一种情况是，如果名义产权人对他人负有到期不能清偿的债务，或存在离婚纠纷，则房产很有可能被查封或拍卖。
另一种情况是，名义产权人中途发生意外，很可能导致继承纠纷的产生。在这种情况下，出资人很难得到房屋，而只能要求对方返还房价款、违约金，不能要求继续履行合同、取得房产。
四、名义产权人私下卖房
如果名义产权人不守诚信，偷偷将该房产出售，而购房者（第三人）因基于对房产登记的信任，购买了该房产，那么，真正出资的购房人就可能无法追回该房产。
五、借名买房合同无效
如果借名买房购买的房屋为经济适用房等特殊房屋，该借名买房合同一般被认定为无效。其法律依据是当事人存在恶意规避法律或国家政策的行为，属于《合同法》中关于违反法律规定或以合法形式掩盖非法目的无效合同情形。
便双方签署了这种书面协议后，向公证机关申请公证，公证机关也不予受理。
六、过户产生的税费
即使名义产权人不存在任何违约及有违诚信的行为，那么将名义产权人名下的房屋转移登记到真正的产权人名下，也要负担相应的税费。
重要！重要！重要！如何尽可能地规避“借名买房”带来的风险
一、弄清楚所购房屋的性质
如果所要购买的房屋是拆迁房、安置房、经济适用房等有政策限制交易条件的房产，那么最好不要购买，以免发生纠纷，造成房钱两空。
二、签订“借名买房合同”需言明房屋所有权归谁所有，明确双方的权利义务
借名买房人一般是实际出资人，因此，应当在借名买房合同中格外注明“经双方协商以甲方的名义购房，本房屋由乙方出资购买，房屋所有权归乙方，与甲方无关”等特殊条款，防止因房屋所有权不明确，为日后发生纠纷埋下隐患。
三、借名买房人控制买房手续材料、留存足够的证据
出资的原始凭证，如存折、购房发票等，务必保存好。这样一旦名义产权人对借名买房合同的约定反悔，借名买房人就可以凭借足够的证据证明该房屋是借名买的，实际产权归借名买房人所有。
四、约定严格的违约责任
为防止名义产权人违反借名买房合同的约定，将该房转让或抵押给第三人，在借名买房合同中最好约定：登记购房人不得过户房屋、迟延过户、将房屋卖给第三人，等等；如果出现此类违约情况，就要承担相应的违约责任。这样就为双方严格履行借名买房合同，提供了相对充分的法律保障。（法邦网
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